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렌트프리 협상하고 계약서에 남기는 법, 특약 문구 3가지
렌트프리를 반영한 실질임대료 계산법과 면제·인하 비교, 공사 일정과 묶는 협상 순서를 정리했습니다. 부가세·관리비·환산보증금 확인 대목과 중도 해지 반환을 줄이는 특약 예시도 담았습니다.
#사무실 임대차
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법인 본점 이전 등기 기한과 절차 정리
주식회사 본점을 옮기면 이전한 날부터 2주 안에 등기해야 하고, 정관에 적힌 구역 밖이면 주주총회 특별결의가 먼저입니다. 사업자등록 정정과 대도시 전입 시 지방세 중과 가능성까지 순서대로 정리했습니다.
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사무실 임대차 계약 전 체크리스트, 서명 전 꼭 볼 8가지
사무실 임대차 계약서에 서명하기 전 확인할 것을 정리했습니다. 상가임대차보호법 적용 여부와 환산보증금, 등기부·건축물대장, 관리비·부가세, 원상복구 특약, 잔금 날 사업자등록과 확정일자까지 순서대로 담았습니다.