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렌트프리 협상하고 계약서에 남기는 법, 특약 문구 3가지

렌트프리를 반영한 실질임대료 계산법과 면제·인하 비교, 공사 일정과 묶는 협상 순서를 정리했습니다. 부가세·관리비·환산보증금 확인 대목과 중도 해지 반환을 줄이는 특약 예시도 담았습니다.

2026.10.28 08:30

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주식회사 본점을 옮기면 이전한 날부터 2주 안에 등기해야 하고, 정관에 적힌 구역 밖이면 주주총회 특별결의가 먼저입니다. 사업자등록 정정과 대도시 전입 시 지방세 중과 가능성까지 순서대로 정리했습니다.

2026.10.27 08:30

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차량 모델 이름이 리콜 기사에 나왔다고 모든 같은 모델이 대상인 것은 아닙니다. 반대로 별다른 이상이 느껴지지 않는다는 이유로 대상 확인을 생략해서도 안 됩니다. 자동차리콜센터의 차량 조회와 제작사 안내를 이용해 내 차에 해당하는지 확인하고, 이미 조치를 받았

2026.10.26 17:45

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집을 찾다가 '84제곱미터'라는 숫자만 보고 비슷한 크기라고 생각했는데, 실제 공간은 다르게 느껴질 수 있습니다. 먼저 두 자료가 같은 면적을 말하는지 확인해야 합니다. 전용면적과 공급면적, 계약면적은 포함하는 범위가 다릅니다. 단위가 모두 제곱미터라고 해서

2026.10.26 09:31

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사무실 원상복구 의무가 어디서 나오는지, 전 임차인 시설과 자연 마모는 어떻게 다뤄지는지 판례로 정리했습니다. 입주일 기록 방법과 특약 문구 예시, 퇴거 2~3개월 전에 할 일까지 담았습니다.

2026.10.26 08:30

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냉장고나 세탁기를 고를 때 효율등급 숫자가 먼저 눈에 들어옵니다. 하지만 등급만으로 집에서 나갈 전기요금을 바로 알 수는 없습니다. 제품 용량과 사용 방식이 다르고, 표시된 소비량도 정해진 시험 조건에서 나온 값이기 때문입니다. 라벨을 볼 때는 등급 옆에 있는

2026.10.25 20:48

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사무실 관리비는 계약면적에 단가를 곱해 매기는 경우가 많아 전용률을 알아야 실제 부담이 보입니다. 2026년 5월 시행된 개정 상가건물 임대차보호법 시행령의 관리비 14개 항목과 내역 요청 방법, 특약 예시까지 정리했습니다.

2026.10.25 08:30

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관리비 고지서에 수선 관련 항목이 여러 개 있으면 모두 같은 돈처럼 보일 수 있습니다. 그러나 매달의 일상적인 유지 관리와 주요 시설을 장기간에 걸쳐 교체하기 위한 적립은 목적이 다릅니다. 장기수선충당금을 읽을 때는 금액의 크기만 보기보다 어떤 계획에 따라 모

2026.10.24 14:24

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사무실 월세와 관리비에는 부가가치세가 붙고, 세금계산서는 월세를 받기로 한 날을 기준으로 발급합니다. 임대인 과세유형 확인부터 매입세액 공제 요건, 계약서에 부가세를 숫자로 적는 법까지 조문과 함께 정리했습니다.

2026.10.24 08:30

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장비를 산 해에 돈을 모두 냈는데 다음 해 손익계산서에도 감가상각비가 나타날 수 있습니다. 돈이 다시 빠져나간 것일까요? 감가상각은 오래 사용하는 자산의 상각 대상 금액을 사용 기간에 걸쳐 배분하는 회계 과정입니다. 현금 지급 시점과 비용 인식 시점이 다를 수

2026.10.23 20:11